簡便な手続き、柔軟な利用期間、生活必需品も完備され、利用者にとっては至れり尽くせりのマンスリーマンション、事業形態としては大まかに３種類のタイプがあるようです。
最近、非常に増えているのが、ウィークリーマンションやマンスリーマンションを専門に扱っている業者が経営する専業型です。
もともとは、出張や単身赴任のビジネスマンをターゲットにしていた会社が多く、駅前や都市部など、利便性を重視した立地が多いのが特徴です。
不動産業者や賃貸物件の大家さんが、空き部屋の有効活用のために期間貸しをしているタイプも、ここ数年、増加傾向にあります。
この場合は、キッチンやベランダなども広々としていたり、トイレとお風呂が独立した清潔感のあるバスルームなど、通常の賃貸物件とほぼ変わらない充実の設備が魅力です。また、他の賃貸物件と同じ建物であれば、外観からマンスリーマンションとは思われず、プライバシーやセキュリティの面での不安もないでしょう。
なお、基本はビジネスホテルの形態をとりつつ、自炊用品の貸し出しがあったり、ランドリールームで洗濯ができるなど、長期滞在型のホテルといった業態でマンスリーマンションと称する施設も一部にあるようです。このタイプのメリットは何といってもホテルならではのホスピタリティで、部屋の清掃やフロントの常駐など、忙しいビジネスマンをバックアップしてくれるのは心強い点です。
ちなみに、これらの業態は、旅館業の法規に基づいて運営されているタイプと、不動産業の法規に準じているタイプに分かれるようですが、利用する際にそのどちらのタイプかは明示されていない所がほとんどです。